Жилищата в България: скъпи или достъпни спрямо света?
Цените на апартаментите и къщите в България се увеличават бързо през последните години, което за много хора ги прави недостъпни. Въпреки това, скорошно проучване на платформата BestBrokers.com, което обхваща над 60 държави, разкрива, че положението в България не е най-тежко в сравнение с други страни.
България в контекста на достъпността на жилищата
Според изследването, за покупка на апартамент от 100 кв. м в България са нужни 199 средни месечни заплати. Това означава, че при средна заплата и без други разходи, човек би трябвало да спестява цялата си заплата 16 години. На фона на други държави обаче, ситуацията не е толкова драматична. Например:
- В Унгария и Литва – 226 заплати
- В Полша – 242 заплати
- В Чехия – 274 заплати
- В Турция – над 630 заплати
- В Китай – 684 заплати
Сравнението с развитите икономики показва, че България е на сходно ниво с Франция (197 заплати) и Обединеното кралство (202 заплати).
Най-достъпните държави
Дания оглавява класацията за най-достъпни жилища – 114 месечни заплати са достатъчни за апартамент от 100 кв. м, благодарение на високите доходи в страната. Следват Ирландия (123 заплати) и Швеция (129 заплати).
Условности в изчисленията
Важно е да се отбележи, че тези данни са усреднени и не отразяват специфичните различия в регионалните пазари, доходите и инфлацията. В България, например, цените изглежда са достигнали своя пик, като все по-малко сделки се сключват на високите нива.
Изводът е, че макар ситуацията с жилищата в България да изглежда сложна, тя е значително по-добра в сравнение с много други страни, особено тези извън Европа.
Държава и брой месечни заплати за 100 кв.м жилище:
САЩ 76
Дания 114
Ирландия 123
Швеция 129
Испания 132
Белгия 132
Кипър 139
Норвегия 140
Нидерландия 154
Латвия 159
Румъния 173
Австрия 178
Италия 184
Германия 185
Финландия 186
Франция 197
България 199
Обединено кралство 202
Естония 208
Северна Македония 215
Унгария 226
Литва 226
Гърция 228
Португалия 234
Хърватия 238
Полша 242
Швейцария 243
Черна гора 256
Словения 261
Русия, Чехия 274
Словакия 297
Бразилия 324
Турция 631
Китай 684
Източник: narod.bg
